Cantidad de escrituras de compraventa realizadas en enero 2026 en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Informe sobre la cantidad de escrituras de compraventa realizadas en enero de
2026 oficializados por el Colegio de Escribanos de la Ciudad Autónoma de
Buenos Aires sobre inmuebles ubicados en esta demarcación.
Actos de escrituras de compraventa 3423
Monto involucrado $ 590.428 millones
La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el primer mes de 2026 una
baja de 6,1% respecto del nivel de un año antes, al sumar 3423 registros, mientras que el monto total
de las transacciones realizadas ascendió un 36,3%, con $590.428 millones.

En comparación con diciembre de 2025, los actos descendieron un 55,2% (dic 7646 escrituras).
El monto medio de los actos fue de $172.488.567 (117.128 dólares de acuerdo al tipo de cambio
oficial promedio): creció 45,1% en un año en pesos, y en moneda estadounidense trepó 5,5%.
En enero, hubo 765 escrituras formalizadas con hipoteca. Por lo que la baja en ese sentido es del 19%
respecto al mismo mes del año pasado. Es un 22% del total de las compraventas.
Frase de la presidente Magdalena Tato:
“El primer mes del año en materia de compraventas tiene varias lecturas. La primera es que enero es
estacionalmente el período de menor actividad. De todas maneras, la medición interanual dio una baja del
6%, aunque en hipotecas marcó un descenso de un 19% y está explicado en casi 200 operaciones menos
con crédito”.
“Es por ello que la tendencia a comparar con 2025 estará influenciada por el nivel de préstamos, ya que el
año pasado tuvo niveles arriba de 1000 y llegó a trepar hasta 1500. El panorama hace pensar que habrá
menos actividad allí, pero esperamos que puede llegar un nuevo flujo de estímulos a la vivienda”.
“El dato positivo es que 2026 tendrá menos costos operativos en las compraventas con la reducción del
Impuesto de Sellos en CABA del 3,5 al 2,7%, y la eliminación de esta carga en créditos hipotecarios
destinados a la vivienda única”.