Con una conferencia del ministro de Econom\u00eda Luis Caputo, el Gobierno nacional anunci\u00f3 el lanzamiento de nuevos cr\u00e9ditos hipotecarios para primera vivienda.<\/p>\n\n\n\n
Los fondos se orientar\u00e1n a la compra de una vivienda \u00fanica y de uso permanente. En principio se estima que habr\u00e1 pr\u00e9stamos para unas 18 mil familias. El esquema exige demostrar ingresos por grupo familiar y que la cuota no supere el 25% de esos ingresos. Por otro lado, los bancos que participen del programa no podr\u00e1n aplicar una tasa superior a UVA + 7,50% anual.<\/p>\n\n\n\n
Los plazos ser\u00e1n de 15 a 25 a\u00f1os y el monto m\u00e1ximo para pedir (siempre que se pueda cumplir con la cuota) es de 150.000 UVA, que hoy equivale a 315 millones de pesos. La salvedad es que se financiar\u00e1 hasta el 75% del valor de tasaci\u00f3n del inmueble (el comprador deber\u00e1 contar con el 25% restante como anticipo).<\/p>\n\n\n\n
A modo de ejemplo, para obtener un pr\u00e9stamo de 120 millones de pesos hay que tener un ingreso familiar de 3.460.00 de pesos y la cuota inicial ser\u00eda de 865.098 pesos.<\/p>\n\n\n\n
La medida contempla un programa por un total de 2 billones de pesos que se canalizar\u00e1 a trav\u00e9s del Fondo de Garant\u00eda de Sustentabilidad que maneja la Anses, en coordinaci\u00f3n con el Ministerio de Capital Humano. Se licitar\u00e1n fondos de $200 mil millones y los bancos ofertar\u00e1n la tasa a la que est\u00e1n dispuestos a captar esos dep\u00f3sitos en plazos fijos de 1 y 5 a\u00f1os. Una vez adjudicado el monto, las entidades financieras tendr\u00e1n 90 d\u00edas para colocar ese dinero en el mercado en forma de cr\u00e9ditos hipotecarios. <\/p>\n\n\n\n
\u00abVenimos a tratar de dar una mano para resolver este problema desde el Fondo de Garant\u00eda de Sustentabilidad, que tiene como funci\u00f3n hacer plazos fijos en bancos\u00bb, sostuvo Caputo. Con esta inyecci\u00f3n de fondos y la extensi\u00f3n de las colocaciones bancarias, el Ejecutivo busca despertar al mercado inmobiliario y volcar m\u00e1s liquidez para que m\u00e1s personas puedan acceder a su propia vivienda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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