La Municipalidad de General Rodr\u00edguez dio un paso clave en el conflicto por las irregularidades del emprendimiento Yachting Club Don Luis y envi\u00f3 una carta documento formal al Colegio de Martilleros y Corredores P\u00fablicos del Departamento Judicial Moreno\u2013General Rodr\u00edguez donde ratifica y fundamenta las denuncias por inconsistencias en el desarrollo del barrio.<\/p>\n\n\n\n
Esta notificaci\u00f3n busca frenar cualquier intento de comercializaci\u00f3n o convalidaci\u00f3n profesional sobre un terreno que, seg\u00fan las autoridades provinciales, no cuenta con el encuadre urban\u00edstico ni las condiciones legales para operar como tal.<\/p>\n\n\n\n
El eje central del texto municipal se basa en un informe t\u00e9cnico desfavorable emitido por la Direcci\u00f3n Provincial de Ordenamiento Urbano y Territorial. Seg\u00fan se detalla en la carta documento, el proyecto no resulta urban\u00edsticamente viable en su estado actual. Entre los puntos m\u00e1s cr\u00edticos observados se destaca que el emprendimiento incumple la ley de Acceso Justo al H\u00e1bitat porque omite exigencias clave de desarrollo urbano sustentable y carece de las autorizaciones provinciales necesarias para ser comercializado bajo la figura de barrio cerrado o emprendimiento n\u00e1utico.<\/p>\n\n\n\n
Con esto, el municipio advirti\u00f3 formalmente a los corredores y martilleros que deben abstenerse de realizar intervenciones profesionales \u2014como tasaciones, estudios de factibilidad, anteproyectos o gestiones de regularizaci\u00f3n\u2014 que puedan interpretarse como una convalidaci\u00f3n o promoci\u00f3n de un desarrollo que hoy es irregular.<\/p>\n\n\n\n
Esta acci\u00f3n representa una fuerte traba administrativa que pondr\u00eda en jaque a los desarrolladores de Don Luis e implica un freno a la comercializaci\u00f3n, porque dificulta que se sigan ofreciendo lotes, y un respaldo a los damnificados que ven\u00edan denunciando irregularidades. Adem\u00e1s, la carta documento es una prueba documental ante eventuales causas administrativas o judiciales futuras.<\/p>\n\n\n\n
Sin embargo, la medida no ordena el desalojo de los actuales residentes ni dispone la clausura inmediata del predio o la nulidad autom\u00e1tica de las escrituras existentes.<\/p>\n\n\n\n
Con esta notificaci\u00f3n oficial, la municipalidad de General Rodr\u00edguez deja en claro que no convalidar\u00e1 loteos ni desarrollos al margen de la ley. Para la empresa desarrolladora de Susana Presutti el panorama se vuelve complicado. Mientras tanto, los vecinos lograron poner la administraci\u00f3n en sus manos y de a poco ir corrigiendo las negligencias y las faltas cometidas por la administraci\u00f3n anterior y en breve iniciar\u00e1n un juicio de escrituraci\u00f3n contra la desarrolladora.<\/p>\n\n\n\n
Todo esto comprueba que nunca se hicieron los tr\u00e1mites necesarios para que el desarrollo exista y que se enga\u00f1\u00f3 a la gente que compr\u00f3 de buena fe y ahora tiene que hacerse cargo del problema y resolverlo , cuando en realidad le vendieron un desarrollo aprobado. Los controles estatales fallaron y hay cientos de damnificados que para no perder todo tuvieron que organizarse con el fin de defender sus derechos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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