Informe sobre la cantidad de escrituras de compraventa realizadas en enero de
2026 oficializados por el Colegio de Escribanos de la Ciudad Aut\u00f3noma de
Buenos Aires sobre inmuebles ubicados en esta demarcaci\u00f3n.
Actos de escrituras de compraventa 3423
Monto involucrado $ 590.428 millones
La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registr\u00f3 en el primer mes de 2026 una
baja de 6,1% respecto del nivel de un a\u00f1o antes, al sumar 3423 registros, mientras que el monto total
de las transacciones realizadas ascendi\u00f3 un 36,3%, con $590.428 millones.<\/p>\n\n\n\n
En comparaci\u00f3n con diciembre de 2025, los actos descendieron un 55,2% (dic 7646 escrituras).
El monto medio de los actos fue de $172.488.567 (117.128 d\u00f3lares de acuerdo al tipo de cambio
oficial promedio): creci\u00f3 45,1% en un a\u00f1o en pesos, y en moneda estadounidense trep\u00f3 5,5%.
En enero, hubo 765 escrituras formalizadas con hipoteca. Por lo que la baja en ese sentido es del 19%
respecto al mismo mes del a\u00f1o pasado. Es un 22% del total de las compraventas.
Frase de la presidente Magdalena Tato:
\u201cEl primer mes del a\u00f1o en materia de compraventas tiene varias lecturas. La primera es que enero es
estacionalmente el per\u00edodo de menor actividad. De todas maneras, la medici\u00f3n interanual dio una baja del
6%, aunque en hipotecas marc\u00f3 un descenso de un 19% y est\u00e1 explicado en casi 200 operaciones menos
con cr\u00e9dito\u201d.
\u201cEs por ello que la tendencia a comparar con 2025 estar\u00e1 influenciada por el nivel de pr\u00e9stamos, ya que el
a\u00f1o pasado tuvo niveles arriba de 1000 y lleg\u00f3 a trepar hasta 1500. El panorama hace pensar que habr\u00e1
menos actividad all\u00ed, pero esperamos que puede llegar un nuevo flujo de est\u00edmulos a la vivienda\u201d.
\u201cEl dato positivo es que 2026 tendr\u00e1 menos costos operativos en las compraventas con la reducci\u00f3n del
Impuesto de Sellos en CABA del 3,5 al 2,7%, y la eliminaci\u00f3n de esta carga en cr\u00e9ditos hipotecarios
destinados a la vivienda \u00fanica\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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