Seg\u00fan datos del Colegio de Escribanos porte\u00f1o, la compraventa de inmuebles en la Ciudad creci\u00f3 un 68,1% en diciembre y marc\u00f3 un r\u00e9cord anual para los \u00faltimos 7 a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n
Seg\u00fan fuentes del sector, el \u00e9xito del blanqueo lanzado por el Gobierno nacional y la vuelta de los cr\u00e9ditos hipotecarios UVA fueron dos de los factores que impulsaron esta suba.<\/p>\n\n\n\n
Jorge de B\u00e1rtolo, presidente del Colegio de Escribanos de la Ciudad, sostuvo que \u201cdiciembre qued\u00f3 en el podio de mayores compraventas en un rango de 17 a\u00f1os\u201d y agreg\u00f3: \u201cla expectativa es que el a\u00f1o que comienza pueda superar la barrera del a\u00f1o 2018 y se familiarice con per\u00edodos en los que el cr\u00e9dito cre\u00f3 mercado e incorpor\u00f3 personas y familias a la cadena inmobiliaria\u201d.<\/p>\n\n\n\n
Concretamente, en el \u00faltimo mes de 2024 se registraron 7667 escrituras por un monto de 819.375 millones de pesos. Esto significa un aumento del 400% con respecto a los n\u00fameros de diciembre de 2023. El promedio del valor de cada transacci\u00f3n fue de 106.870.398 pesos, lo que representa un aumento del 108% con respecto a los valores del a\u00f1o anterior. <\/p>\n\n\n\n
Si hablamos de evoluci\u00f3n mensual, los registros arrojan un incremento de operaciones del 33,2% con respecto a noviembre. <\/p>\n\n\n\n
Mirando hacia el futuro, De B\u00e1rtolo explic\u00f3 que \u201csin dudas un esquema cambiario sin sobresaltos har\u00e1 m\u00e1s f\u00e1ciles las cuentas de quienes se embarcan en el sue\u00f1o de la casa propia. Y otro elemento crucial es el control de la inflaci\u00f3n porque un esquema de precios controlado hace cuotas \u2018pagables\u2019 de acuerdo con lo previsto\u201d. Esto es en referencia a los cr\u00e9ditos hipotecarios UVA que en los \u00faltimos a\u00f1os multiplicaron exponencialmente el valor de sus cuotas atados a \u00edndices de inflaci\u00f3n por encima del 100 o 200% durante los gobiernos de Mauricio Macri y Alberto Fern\u00e1ndez.<\/p>\n\n\n\n
El presidente del Colegio de Escribanos tambi\u00e9n se refiri\u00f3 a la eliminaci\u00f3n o la baja de impuestos. \u201cLa exenci\u00f3n del impuesto de Sellos para la compraventa inmobiliaria pas\u00f3 de 56 a 205 millones de pesos en la Ciudad de Bs As. Esta medida que favorece las operaciones en CABA se suma a la derogaci\u00f3n en 2024 de un impuesto nacional como el ITI (Impuesto a las Transacciones Inmobiliarias). Son eliminaciones que facilitan los costos en las transacciones. Combinado con una era creciente de cr\u00e9dito podemos hablar de una sinergia que favorece al sector\u201d, concluy\u00f3.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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