Con el relanzamiento de los cr\u00e9ditos hipotecarios UVA se reactiv\u00f3 el mercado inmobiliario y 2024 cerr\u00f3 con una importante suba interanual de operaciones con respecto a 2023. Sin embargo, ese prometedor despertar de la actividad de compra-venta empez\u00f3 a frenarse con el ajuste que est\u00e1n aplicando algunos de los principales bancos que ofrecen pr\u00e9stamos. Puntualmente, 11 entidades subieron la Tasa Nominal Anual (TNA) y algunos de ellos acortaron los plazos de devoluci\u00f3n del dinero. <\/p>\n\n\n\n
Al aumentar la tasa, acceder a un cr\u00e9dito se vuelve m\u00e1s dif\u00edcil porque la cuota inicial no puede superar el 25% de los ingresos de la persona que lo gestiona. <\/p>\n\n\n\n
Desde los bancos explican que la gran demanda del a\u00f1o pasado hizo que se precisen m\u00e1s fondos para poder seguir ofreciendo cr\u00e9ditos hipotecarios. Y eso hace que ahora el acceso sea m\u00e1s restrictivo.<\/p>\n\n\n\n
En muchos casos, se redujo el porcentaje total de la propiedad a financiar (se pas\u00f3 del 100% al 75%, por ejemplo), se fijaron nuevos topes de pr\u00e9stamo o se redujeron los a\u00f1os en los que hay que devolverlo.<\/p>\n\n\n\n
En el arranque de 2025, el sector inmobiliario est\u00e1 expectante. Ante una inflaci\u00f3n estable, pero con salarios que no crecen demasiado, habr\u00e1 que ver si los bancos mantienen las condiciones medianamente accesibles o si suben la vara dejando afuera a parte de los trabajadores formales y restringiendo otra vez la reactivaci\u00f3n de las operaciones.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Con el relanzamiento de los cr\u00e9ditos hipotecarios UVA se reactiv\u00f3 el mercado inmobiliario y 2024<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":5543,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0},"categories":[251],"tags":[],"aioseo_notices":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/defiendase.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/75517e82-0897-4591-86cd-6917e30b7a80.jpeg","post_mailing_queue_ids":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/defiendase.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5542"}],"collection":[{"href":"https:\/\/defiendase.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/defiendase.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/defiendase.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/defiendase.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5542"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/defiendase.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5542\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5544,"href":"https:\/\/defiendase.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5542\/revisions\/5544"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/defiendase.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5543"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/defiendase.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5542"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/defiendase.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5542"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/defiendase.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5542"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}