La falta de cr\u00e9dito hipotecario fue una constante durante los \u00faltimos a\u00f1os en los que, adem\u00e1s, los precios de los alquileres no pararon de crecer. Pero eso parece haber empezado a revertirse. En las \u00faltimas horas ya son dos los bancos que lanzaron l\u00edneas de cr\u00e9dito para adquirir o refaccionar viviendas.<\/p>\n\n\n\n
Se trata del Banco Hipotecario y el Banco Ciudad. El detalle no menor es que en todos los casos son cr\u00e9ditos ajustados por UVA, un \u00edndice que est\u00e1 atado a la inflaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
El primero que agit\u00f3 el mercado inmobiliario con la novedad fue el Hipotecario. Ofrece pr\u00e9stamos de hasta 250 millones de pesos a 30 a\u00f1os de plazo para financiar el 80% del valor de la propiedad, sea esta primera o segunda vivienda. La tasa es del 8,25% para el p\u00fablico general y del 4,25% durante el primer a\u00f1o para los que cobren su sueldo en el banco. Estar\u00e1n disponibles a partir del 15 de mayo. <\/p>\n\n\n\n
El Ciudad anunci\u00f3 que a partir del lunes 29 de abril empezar\u00e1 a ofrecer pr\u00e9stamos tambi\u00e9n de hasta 250 millones de pesos a un plazo de 20 a\u00f1os y a una tasa m\u00e1s baja que el Hipotecario: 5,5%. La cobertura es del 75% del valor del inmueble.<\/p>\n\n\n\n
En todos los casos, la cuota no debe exceder el 25% del ingreso del grupo familiar. A modo de ejemplo, si se tienen ingresos mensuales por 2 millones de pesos, se podr\u00e1 aspirar a un cr\u00e9dito de 70 millones con una cuota inicial de 485 mil pesos, que se ir\u00e1 ajustando mes a mes con la inflaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
El Banco Naci\u00f3n tambi\u00e9n confirm\u00f3 que prepara una l\u00ednea similar tambi\u00e9n atada al \u00edndice UVA. Las proyecciones de baja de inflaci\u00f3n alientan estas nuevas l\u00edneas que por ahora parecen ser las \u00fanicas posibles para comprar un departamento o una casa, pero que encierran el riesgo de lo que puede pasar con la econom\u00eda y el \u00edndice de precios en el futuro.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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