La inspecci\u00f3n general de Justicia considero il\u00edcita la actividad de Re\/ Max y orden\u00f3 su disoluci\u00f3n.
La medida se dio a ra\u00edz de una denuncia del colegio P\u00fablico de corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires contra la sociedad Remax Argentina.
En el d\u00eda de ayer la Inspecci\u00f3n general de Justicia (IGJ) orden\u00f3 la disoluci\u00f3n de Remax (es una organizaci\u00f3n internacional que fue fundada en 1973 en Denver Colorado. Llego a la Argentina a fines del 2004. Se define como un \u00bb sistema inmobiliario mundial de oficinas franquiciados y propias y sus profesionales independientes afiliados. Su red opera en 65 pa\u00edses . ) y la liquidaci\u00f3n de la empresa. El organismo gubernamental considero ilegal el modelo de negocios de est\u00e1 sociedad que hac\u00eda a\u00f1os era investigado por promover Inmobiliarias sin empleados, todos monotributistas y sin costos para el sector. Se estima que REMAX contaba aproximadamente con 4000 personas trabajando en dichas condiciones.
En la resoluci\u00f3n ( N\u00b0 0000350) de 23 p\u00e1ginas entre los argumentos de la IGJ aleg\u00f3 que REMAX Argentina SRL se constituy\u00f3 por parte de Sebasti\u00e1n Sosa y su esposa Dorothy Pe\u00f1ate, para tener la franquicia principal de RE\/MAX internacional y a partir de all\u00ed, subfranquicia a agentes y corredores Inmobiliarios.
De esta manera, se entiende que la entidad Estadounidense ejerce indirectamente el corretaje Inmobiliario eludiendo la legislaci\u00f3n local, que establece imperativamente requisitos para esa actividad y se beneficia a trav\u00e9s de Remax participando de las operaciones inmobiliarias intermediados por los n\u00fameros subfranquiciados m\u00e1s all\u00e1 de que esas participaciones pudieran aparecer ficticiamente calificada como regal\u00edas o concepto similar utilizando as\u00ed la marca REMAX.
As\u00ed, mismo se expone que Sosa y su mujer no son agentes inmobiliarios ni Remax tiene como objeto ejercer la actividad inmobiliaria.
Incumpliendo de est\u00e1 manera con la Ley 20.028 que establece para el ejercicio de actividades se remate o corretaje en la Rep\u00fablica Argentina la exigencia y condici\u00f3n habilitante , la inscripci\u00f3n en una matr\u00edcula especial en la jurisdicci\u00f3n correspondiente.
Por otra parte ya en distintas ocasiones los colegios del ramo ya habian expuesto anteriormente denuncias por la promoci\u00f3n de inmobiliarias sin empleados propios, utilizando de esta manera a los profesionales matriculados como meros \u00bb presta nombres\u00bb.
La respuesta que dio Remax luego de conocerse la resoluci\u00f3n la sociedad emiti\u00f3 un comunicado:
\u00abRechazamos enf\u00e1ticamente el contenido de la denuncia de Cocina frente a la IGJ. La misma es infundada y no implica el cese ni suspensi\u00f3n de la actividad de Re\/max. Las oficinas seguir\u00e1n prestando servicio a sus clientes, como lo han hecho hasta ahora, llevando el mejor servicio inmobiliario. Est\u00e1 acci\u00f3n promovida por el colegio de corredores de la Ciudad es una de las tantas embestidas de los cuerpos colegiados contra una marca que desarrolla su negocio hace m\u00e1s de 15 a\u00f1os, promoviendo el crecimiento y evoluci\u00f3n del mercado, conformando as\u00ed la red Inmobiliaria con mayor presencia de corredores y martilleros matriculados. Este accionar evidencia la clara intencionalidad de los colegios, que si. Importar el contexto de pandemia en el cual nos encontramos, buscan afectar la fuente de ingresos de m\u00e1s de 5000 familias vinculadas con esta red Inmobiliarias presente en todo el pa\u00eds.\u00bb
Por su parte Armando Pepe presidente del Cucicba ( Colegio \u00fanico de corredores de la Ciudad de Buenos Aires) se\u00f1al\u00f3 que a partir de la resoluci\u00f3n adoptada por la IGJ REMAX no puede apelar porque a nivel judicial ya est\u00e1 decretada la disoluci\u00f3n de la empresa que ser\u00e1 intimada a qu\u00e9 en un plazo P\u00e9rez torio saquen los carteles de las oficinas y pueden continuar trabajando bajo otro nombre, modalidad pero no como franquicia.
El Cucicba preve avanzar con otros casos de empresas que operan bajo est\u00e1 modalidad, que son unas 8 en todo el pa\u00eds.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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