{"id":2487,"date":"2020-07-03T20:02:00","date_gmt":"2020-07-03T20:02:00","guid":{"rendered":"http:\/\/defiendase.impulsatuidea.com\/?p=2487"},"modified":"2023-02-09T20:03:12","modified_gmt":"2023-02-09T20:03:12","slug":"los-inquilinos-tienen-su-ley","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/defiendase.com\/index.php\/los-inquilinos-tienen-su-ley\/","title":{"rendered":"Los inquilinos tienen su ley"},"content":{"rendered":"\n<h3>Plazos de tres a\u00f1os y ajuste anual. Las claves del texto en esta nota<\/h3>\n\n\n\n<p>Despu\u00e9s de varios proyectos, debates, reescrituras y hasta peleas en los recintos comenz\u00f3 a regir la nueva ley de alquileres redactada para todo el pa\u00eds desde el pasado mi\u00e9rcoles primero de julio.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>El detalle a tener en cuenta es que aquellos nuevos contratos que se radiquen en zonas con aislamiento obligatorio (AMBA, Chaco, General Roca y Neuquen) no podr\u00e1n ser firmados con la nueva ley porque las inmobiliarias volvieron a cerrar y una vez m\u00e1s se prohibieron las mudanzas para evitar que se siga propagando el virus COVID 19.<\/strong>&nbsp;Aquellas a\u00e9reas del pa\u00eds que est\u00e9n transitando otras fases de la cuarentena si podr\u00e1n ir firmando contratos con la nueva ley.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img src=\"https:\/\/www.defiendase.com\/media\/file\/z\/placaalquiler.jpg\" alt=\"\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p>Las claves.<strong>&nbsp;El plazo del contrato pasa a ser de 3 a\u00f1os<\/strong>.&nbsp;<strong>La actualizaci\u00f3n de precios deja de ser semestral y los ajustes ser\u00e1n anuales<\/strong>, adem\u00e1s la fijaci\u00f3n del precio se basar\u00e1 en lo que indique un nuevo \u00edndice, un promedio entre el \u00edndice de precios al consumidor y la remuneraci\u00f3n promedio de los trabajadores (el indicador ser\u00e1 publicado por el Banco Central).<\/p>\n\n\n\n<p>Garant\u00edas.&nbsp;<strong>Se ampl\u00edan las opciones que puede presentar el inquilino a la hora del ingreso<\/strong>&nbsp;y hay modificaciones en lo que tiene que ver con el dep\u00f3sito de<strong>&nbsp;garant\u00eda: se reduce al equivalente de un mes de alquiler.&nbsp;<\/strong>Adem\u00e1s, la ley tiene un p\u00e1rrafo aparte para quienes pagan ganancias, se les va a permitir a los inquilinos realizar la deducci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Hay que detallar que a\u00fan est\u00e1 en vigencia el DNU 320 del mes de marzo, que resolv\u00eda que un vencimiento de contrato se pod\u00eda prorrogar autom\u00e1ticamente hasta el 30 de septiembre y con el mismo precio de alquiler.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Plazos de tres a\u00f1os y ajuste anual. Las claves del texto en esta nota Despu\u00e9s<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":2488,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0},"categories":[251],"tags":[],"aioseo_notices":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/defiendase.com\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/puerta-portada-alquiler.jpg","post_mailing_queue_ids":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/defiendase.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2487"}],"collection":[{"href":"https:\/\/defiendase.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/defiendase.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/defiendase.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/defiendase.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2487"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/defiendase.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2487\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2489,"href":"https:\/\/defiendase.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2487\/revisions\/2489"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/defiendase.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2488"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/defiendase.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2487"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/defiendase.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2487"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/defiendase.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2487"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}