{"id":2465,"date":"2017-03-07T19:10:00","date_gmt":"2017-03-07T19:10:00","guid":{"rendered":"http:\/\/defiendase.impulsatuidea.com\/?p=2465"},"modified":"2023-02-09T19:11:26","modified_gmt":"2023-02-09T19:11:26","slug":"solo-un-poco-de-paz","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/defiendase.com\/index.php\/solo-un-poco-de-paz\/","title":{"rendered":"S\u00f3lo un poco de paz"},"content":{"rendered":"\n<h3>Los eventos de una quinta lindera se transformaron en el calvario de Paula. Un contrato mal confeccionado le trajo a Alejandro algunos problemas. Estas son dos historias conflictivas de las muchas que nos llegan a Defi\u00e9ndase. Aqu\u00ed las soluciones a cada uno de los problemas.<\/h3>\n\n\n\n<p>Paula vive en una zona de quintas de la provincia de Buenos Aires y se dedica a escribir libros, pero su actividad se ve interrumpida cuando la finca lindera es alquilada para \u0093<strong>unas celebraciones bulliciosas<\/strong>\u0094.<\/p>\n\n\n\n<p>\u0093La propiedad de al lado estuvo alquilada todo febrero. Durante el d\u00eda no me puedo concentrar y los fines de semanas es imposible descansar\u0094, relat\u00f3. Una noche se cans\u00f3 y fue a hablar con los inquilinos de uno de los eventos. Le respondieron con burlas, agresiones a su propiedad y subieron todav\u00eda m\u00e1s el volumen de la m\u00fasica.<\/p>\n\n\n\n<p>El Dr. Eduardo Awad, abogado especialista en temas de consorcio nos explic\u00f3 qu\u00e9 es lo que tiene que hacer Paula y su familia ante esta \u0093<strong>actitud antisocial<\/strong>\u0094.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-rich is-provider-gestor-del-servicio wp-block-embed-gestor-del-servicio wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Eduardo Awad - La paz de Paula\" width=\"640\" height=\"360\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/9MCtUmGyqI8?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p>El primer paso es hacer una denuncia en la fiscal\u00eda local y que su abogado de confianza le diga qu\u00e9 pruebas tiene que recolectar para acompa\u00f1ar a la misma.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>En la fiscal\u00eda van a citar a Paula y a los due\u00f1os de la finca para que lleguen a un acuerdo. De no ocurrir, el proceso seguir\u00e1. S\u00ed las pruebas que presenta Paula tienen verosimilitud se lograr\u00e1 condenar al infractor porque&nbsp;<strong>no se puede molestar a un vecino<\/strong>&nbsp;con cuestiones que tienen que ver con m\u00fasica alta, fiestas y dem\u00e1s.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>A la vez, si la quinta de al lado se alquila solo para eventos, la familia perjudicada puede radicar una denuncia en la Municipalidad de esa localidad. Si ese terreno est\u00e1 habilitado como comercio, la intendencia deber\u00e1 actuar para que se solucione la cuesti\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Paula y su marido nos detallaron que el primero de marzo de este a\u00f1o la quinta se alquil\u00f3 nuevamente. \u00c9l se quej\u00f3 una vez m\u00e1s por los ruidos con la due\u00f1a de la finca lindera, quien les pidi\u00f3 que \u0093se dejen de jorobar\u0094, y a los tres d\u00edas le radic\u00f3 al matrimonio una denuncia por da\u00f1os y amenazas.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>\u0093Los due\u00f1os de al lado se enojan con ellos para que tengan miedo de hacer cualquier tipo de denuncia. Es una t\u00edpica amenaza que debe ser judicializada. Eso que hacen los autores de los ruidos es una barbaridad y van a tener que probar que Paula los amenaz\u00f3, ella no debe aportar pruebas de su inocencia, sino que su vecino debe probar su culpabilidad\u0094, explic\u00f3 Awad.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Articulo relacionado:&nbsp;<a href=\"http:\/\/www.defiendase.com\/articulos\/mi-vecino-el-violento\/3702\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">http:\/\/www.defiendase.com\/articulos\/mi-vecino-el-violento\/3702<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Otra de las consultas que llegaron a nuestra p\u00e1gina es la de Alejandro:<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00c9l nos cuenta que con su locador pactaron un contrato de un a\u00f1o y medio, que en un mes se le vence. Ahora, armaron un nuevo contrato por seis meses m\u00e1s, pero quien le alquila le dijo que sufrir\u00e1 un aumento del 66%. \u00bfSe puede hacer esto?&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-rich is-provider-gestor-del-servicio wp-block-embed-gestor-del-servicio wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Dr. Awad sobre los contratos de alquiler - Defiendase.com\" width=\"640\" height=\"360\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/RySK3ba9RjE?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p>Awad le responde a Alejandro que el plazo m\u00ednimo de locaci\u00f3n de vivienda es de dos a\u00f1os, entonces,&nbsp;<strong>cualquier contrato firmado por menos tiempo de ese se puede considerar naturalmente entendido a 24 meses<\/strong>. Es decir, que le quedan seis meses m\u00e1s de contrato al mismo precio que ven\u00eda pagando en el d\u00e9cimo octavo mes.<\/p>\n\n\n\n<p>Si \u00e9l quiere se puede quedar seis meses m\u00e1s, explic\u00f3 el abogado especialista y agreg\u00f3 que si necesita mandarle una carta documento al locador deber\u00e1 hablar con su abogado de confianza y este le dir\u00e1 como responder para que se haga respetar el derecho que tiene por ley.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los eventos de una quinta lindera se transformaron en el calvario de Paula. Un contrato<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":2468,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0},"categories":[251],"tags":[],"aioseo_notices":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/defiendase.com\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/Annoying-noise-001.gif","post_mailing_queue_ids":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/defiendase.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2465"}],"collection":[{"href":"https:\/\/defiendase.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/defiendase.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/defiendase.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/defiendase.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2465"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/defiendase.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2465\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2469,"href":"https:\/\/defiendase.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2465\/revisions\/2469"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/defiendase.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/defiendase.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2465"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/defiendase.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2465"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/defiendase.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2465"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}