{"id":2455,"date":"2017-02-08T19:07:00","date_gmt":"2017-02-08T19:07:00","guid":{"rendered":"http:\/\/defiendase.impulsatuidea.com\/?p=2455"},"modified":"2023-02-09T19:08:06","modified_gmt":"2023-02-09T19:08:06","slug":"ganancias-una-a-favor-de-los-inquilinos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/defiendase.com\/index.php\/ganancias-una-a-favor-de-los-inquilinos\/","title":{"rendered":"Ganancias: Una a favor de los inquilinos"},"content":{"rendered":"\n<h3>La Administraci\u00f3n Federal de Ingresos P\u00fablicos (AFIP) reglament\u00f3 la posibilidad para los inquilinos de deducir del impuesto a las ganancias una parte del costo de los alquileres para vivienda. El sistema y est\u00e1 vigente y ser\u00e1 retroactivo a enero de este a\u00f1o. Ent\u00e9rate como gestionar el descuento.<\/h3>\n\n\n\n<p>Para poder deducir este gasto hay que cumplir con la siguiente condici\u00f3n:&nbsp;<strong>no ser titular de inmuebles<\/strong>, es decir, solo ser locatario de la vivienda \u00fanica y no ser propietarios de otra casa o departamento, aunque s\u00ed pueden ser due\u00f1os de un terreno.<\/p>\n\n\n\n<p>A la vez, el due\u00f1o de la vivienda deber\u00e1 estar registrado en la AFIP como Monotributista o Responsable Inscripto del Impuesto a las Ganancias.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00bfC\u00f3mo puedo tramitar este descuento del alquiler en Ganancias?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Las autoridades del organismo estatal explicaron que el inquilino podr\u00e1 realizar este tr\u00e1mite subiendo en la nueva plataforma online de AFIP, que lanzar\u00e1n a fines de febrero,&nbsp;<strong>dos documentos claves<\/strong>&nbsp;para que la deducci\u00f3n se tome en cuenta: el&nbsp;<strong>contrato de alquiler&nbsp;<\/strong>y las&nbsp;<strong>facturas correspondientes a cada mes<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>El&nbsp;<strong>contrato de alquiler<\/strong>&nbsp;vigente, cualquiera sea la fecha de origen, se debe enviar desde el primero de marzo al sitio de la AFIP en formato PDF. Y explicaron que no es necesario tener este documento rubricado por un escribano.<\/p>\n\n\n\n<p>El segundo paso es enviar mensualmente al organismo la&nbsp;<strong>factura realizada por el due\u00f1o<\/strong>&nbsp;del departamento, es decir el locador. Este documento debe detallar los datos b\u00e1sicos del valor del alquiler que paga el locatario.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img src=\"https:\/\/www.defiendase.com\/media\/file\/PLACA%20DEDUCCIONES%20.jpg\" alt=\"\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>\u00bfQu\u00e9 pasa si quien me alquila no me hace factura?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>En principio la AFIP aceptar\u00e1 una factura-recibo emitida por una inmobiliaria que intermedia entre las partes. \u00abSer\u00eda mejor que la factura la emita el due\u00f1o del inmueble, pero en caso contrario, internamente se podr\u00e1 identificar el titular de la propiedad, para asignar los ingresos y hacer la inteligencia fiscal\u00bb, destacaron los expertos del organismo.<\/p>\n\n\n\n<p>?El inquilino que no reciba la factura del propietario tiene que hacer la denuncia?, dijo ayer Alberto Abad, titular de la AFIP y dio su mail personal para que le env\u00eden los reclamos:&nbsp;<strong>aabad@afip.gob.ar.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00bfCu\u00e1nto ahorras?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>El tope mensual establecido para la deducci\u00f3n es de&nbsp;<strong>4330 pesos<\/strong>, o&nbsp;<strong>51.967<\/strong>&nbsp;pesos anuales. En las siguientes placas, unos ejemplos:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img src=\"https:\/\/www.defiendase.com\/media\/file\/placa%20deducciones%202.jpg\" alt=\"\"\/><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img src=\"https:\/\/www.defiendase.com\/media\/file\/PLACA%20DEDUCCIONES%203.jpg\" alt=\"\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>Info para los abuelos<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>A la vez, los jubilados que paguen Ganancias podr\u00e1n deducir unos&nbsp;<strong>33.966 pesos<\/strong>&nbsp;siempre y cuando el haber sea el \u00fanico ingreso, y no debe ser contribuyente a Bienes Personales salvo por su casa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Administraci\u00f3n Federal de Ingresos P\u00fablicos (AFIP) reglament\u00f3 la posibilidad para los inquilinos de deducir<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":2456,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0},"categories":[251],"tags":[],"aioseo_notices":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/defiendase.com\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/ganalqui.gif","post_mailing_queue_ids":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/defiendase.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2455"}],"collection":[{"href":"https:\/\/defiendase.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/defiendase.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/defiendase.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/defiendase.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2455"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/defiendase.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2455\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2457,"href":"https:\/\/defiendase.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2455\/revisions\/2457"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/defiendase.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2456"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/defiendase.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2455"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/defiendase.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2455"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/defiendase.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2455"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}