Para evitar una desilusi\u00f3n enorme a la hora de planear tus vacaciones, conoc\u00e9 las principales estafas que se cometen cuando alquil\u00e1s por internet…<\/p>\n\n\n\n
1) PROPIEDADES QUE NO EXISTEN<\/strong> Seg\u00fan cifras del Colegio de Martilleros, el 70% de los turistas alquila departamentos y casas<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":2223,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0},"categories":[9],"tags":[],"aioseo_notices":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/defiendase.com\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/alquilerinternet.gif","post_mailing_queue_ids":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/defiendase.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2219"}],"collection":[{"href":"https:\/\/defiendase.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/defiendase.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/defiendase.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/defiendase.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2219"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/defiendase.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2219\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2224,"href":"https:\/\/defiendase.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2219\/revisions\/2224"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/defiendase.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2223"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/defiendase.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2219"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/defiendase.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2219"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/defiendase.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2219"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
El inquilino arregla con el supuesto due\u00f1o por tel\u00e9fono despu\u00e9s de ver un aviso en el diario o internet. Realiza la se\u00f1a correspondiente. Cuando llega al lugar de la propiedad alquilada, no existe.
2) AVISOS ENGA\u00d1OSOS<\/strong>
Como por ejemplo: \u00abPr\u00f3ximo a la playa\u00bb o \u00abA 10 minutos de la playa\u00bb cuando en verdad las distancias son mucho m\u00e1s grandes. A veces se incluyen fotos de la playa pero tomadas desde un lugar distinto al de la propiedad. O \u00abun lugar para relajarse y descansar\u00bb y est\u00e1 a pocos metros de un boliche.
O \u00abcompletamente amueblado\u00bb y tiene una silla, una mesa y punto. O fotos que muestran todo el lugar amueblado y cuando el turista llega no est\u00e1n ni la mitad de las cosas que se ve\u00edan ah\u00ed. O \u00abpara 5 personas\u00bb y es un monoambiente con dos cuchetas y un colchon.
3) ALQUILER M\u00daLTIPLE DE LA MISMA PROPIEDAD<\/strong>
En este caso la propiedad existe y se encuentra donde dijeron que iba a estar. Pero cuando la familia llega, ya hay otra ocup\u00e1ndola. La persona que puso la vivienda en alquiler se la alquila a una familia, pero deja el aviso publicado y sigue recibiendo se\u00f1as. El que primero llega gana.
4) UN ESTAFADOR PONE EN ALQUILER UNA VIVIENDA QUE NO ESTABA EN ALQUILER.<\/strong>
En este caso tambi\u00e9n la propiedad es real. Pero adem\u00e1s de ser v\u00edctimas los turistas que la alquilaron, tambi\u00e9n es v\u00edctima el due\u00f1o de esa casa. Los estafadores recorren barrios de lugares tur\u00edsticos y anotan direcciones reales de propiedades reales. Publican un aviso en el diario o internet poni\u00e9ndo algunas en alquiler. Muchas veces saben que es una casa que queda vac\u00eda durante el verano porque el due\u00f1o se va de vacaciones. Suele pasar que los vecinos del due\u00f1o lo llaman dici\u00e9ndole: \u00abest\u00e1n tus inquilinos ac\u00e1. cuando ven\u00eds a darles la llave?\u00bb Ahi se desayuna de la estafa. O peor a\u00fan el due\u00f1o se encuentra en la casa y los inquilinos le tocan el timbre.
5) SE DEPOSITA LA SE\u00d1A Y EL SUPUESTO PROPIETARIO DESAPARECE<\/strong>
Esta modalidad ocurre antes de que el inquilino llegue a la propiedad. Deposita la se\u00f1a y cuando quiere m\u00e1s detalles o acordar el lugar de entrega de las llaves el celular que le hab\u00edan dado para contacto figura fuera de servicio. O se dejan de responder los correos electr\u00f3nicos que se ven\u00edan enviando \u00abpropietario\u00bb e inquilino.
CONSEJOS PARA NO ARRUINAR LAS VACACIONES..<\/strong>
1)<\/strong> Para chequear que una propiedad existe (ejemplo 1) hay algo tan simple hoy en d\u00eda como el google maps. Ponga la direcci\u00f3n f\u00edjese que donde le dicen que hay un chalet con pileta efectivamente haya eso y no un m\u00e9dano. Poner la direcci\u00f3n en internet. Si ya hubo otros casos de estafas en esa propiedad pueden llegar a aparecer. Investigue. Consulte gu\u00edas telef\u00f3nicas de la zona donde va a alquilar. Siempre puede haber un vecino bonach\u00f3n que se acerque hasta el lugar y nos diga si efectivamente existe y si tiene referencias de esa casa. Llame a inmobiliarias de la zona. Consulte.
2)<\/strong> La regla de las 3 \u00abB\u00bb. No existe nada Bueno, Bonito y Barato. Desconf\u00ede de los precios bajos que no se condicen con la propiedad que nos est\u00e1n alquilando. Por lo general utilizan est\u00e1 t\u00e9cnica para llamar la atenci\u00f3n de gran cantidad de turistas desprevenidos.
3)<\/strong> Desconf\u00ede si las tranferencias de dinero nos piden hacerlas por medios electr\u00f3nicos de pago (Western union, Pay Pal etc.). Los estafadores pueden usar una falsa identidad para abrir una cuenta en estas compa\u00f1\u00edas y cobrarnos sin dejar rastros. Se tendr\u00e1 mayor seguridad si el anunciante acepta tarjetas de cr\u00e9dito ya que los bancos tienen medidas de seguridad y controlan quienes pueden aceptar estos pagos.
4) <\/strong>Los pagos, paso a paso. Si nos piden una se\u00f1a elevada, del 50% en adelante es para desconfiar. Cuanto menos se pague mejor. Algunos estafadores piden el 100%. Los que suelen caer en esta trampa son los llamados turistas de \u00faltima hora. Aquellos que decidieron de un d\u00eda para el otro irse, o se les abri\u00f3 un hueco repentino en la agenda y agarran lo que sea. El argumento que suelen usar es que tienen muchos potenciales turistas que desean esa propiedad y con ese monto, aunque elevado, se est\u00e1n asegurando el lugar.
5) <\/strong>Sin contrato y sin inventario no pague. Exigir para estar seguros que el alquiler es real y el due\u00f1o es quien dice ser, contrato de alquiler, t\u00edtulo de propiedad, identificaci\u00f3n de quien pone la propiedad en alquiler. Es clave saber todo lo que se pueda sobre quien me alquila y a quien le pertenece la propiedad. Si quien alquila es una agencia o inmobiliaria pedir datos completos. Si la operaci\u00f3n se lleva a cabo por medio de un intermediario exija los datos del propietario para comprobar que efectivamente sabe que su propiedad est\u00e1 en alquiler. Es habitual que los estafadores interrumpan el contacto cuando se les piden datos adicionales
6) <\/strong>Exigir fotos reales y que sean bien actuales de la propiedad. De todos los ambientes, con luz natural y no artificial. Si se puede ver que se ve a trav\u00e9s de las ventanas.
7)<\/strong> Desconf\u00ede si el modo de comunicaci\u00f3n con el supuesto propietario es s\u00f3lo un n\u00famero de tel\u00e9fono celular o de skype o un correo electr\u00f3nico. Pida un tel\u00e9fono fijo. Averigue si se corresponde con un lugar real donde ubicar al propietario. Llame, consulte gu\u00edas del lugar.
8)<\/strong> P\u00eddale al propietario referencia de al menos otros dos inquilinos que hayan alquilado la propiedad. Buscar referencias en google. Muchas p\u00e1ginas de internet donde se publican propiedades en alquiler disponen de un espacio para comentarios. Un elevado n\u00famero de inquilinos anteriores es se\u00f1al de seguridad.
9)<\/strong> En los alquileres temporarios lamentablemente se perdi\u00f3 la \u00abbuena fe\u00bb a la hora de cerrar un acuerdo.
10)<\/strong> Para el caso de los alquileres m\u00faltiples (ejemplo 3) haga llamar a un amigo o familiar para pedir por esa propiedad. Si tambi\u00e9n se la ofrecen a ellos quedar\u00e1 desenmascarada la estafa.
Y SI YA ME ESTAFARON, \u00bfQU\u00c9 HAGO?<\/strong>
-En la Argentina ya existen en casi todas las provincias Defensor\u00edas del Turista. Alli lo orientar\u00e1n sobre qu\u00e9 hacer. Tambi\u00e9n puede concurrir a cualquier defensor\u00eda del consumidor. (Si se trata de una estafa derivar\u00e1n el caso a la justicia penal, si se trata de un enga\u00f1o en cuanto a los servicios y comodidades van a citar al propietario). Realice la denuncia policial. Sea solidario y de cuenta del enga\u00f1o por cuantos medios pueda hacerlo asi ayuda a otros a no caer en la misma trampa.
-Si el lugar existe, y el due\u00f1o tambi\u00e9n pero lo que me prometi\u00f3 en cuanto a comodidades y ubicaci\u00f3n del inmueble no se cumpli\u00f3 exija la renovaci\u00f3n del contrato exiji\u00e9ndo o devoluci\u00f3n de parte del dinero o la totalidad del mismo si el incumplimiento fuera grave y tuviera que dejar el lugar. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"