Inquilinos en problemas
Mudanzas, contratos y alquiler mensual, los principales conflictos en cuarentena
Según la Defensoría del Pueblo de la Ciudad de Buenos Aires, en los últimos 20 días se quintuplicaron los pedidos de ayuda de los inquilinos. A Defiéndase llegan consultas y denuncias por miedo al incumplimiento del locador, mientras que lo que más preocupa es el fin del contrato en medio del Aislamiento Social, Preventivo y Obligatorio.
«La demanda dominante en Capital Federal tuvo que ver con la finalización de contratos a fin de marzo y contratos firmados sin poder tomar posesión del nuevo inmueble», explica Fernando Muñoz, del área de inquilinos de la Defensoría. El 60% de las preguntas tratadas fue de inquilinos debían entregar el departamento el pasado 31 de marzo.
A la vez, esa persona que ya tenía que haber entregado la llave, comenzó un nuevo contrato por otro inmueble. Aquí está el conflicto. La denuncia más repetida es la siguiente: «Los dueños de ambos departamentos les piden que paguen el alquiler».
¿Qué hacer ante esta situación?
Desde la Defensoría del Pueblo, Muñoz explica que al no haber uso de la nueva vivienda el alquiler no se debe pagar, y agrega: «le voy a tener que decir al nuevo dueño que voy a eximirme del pago del alquiler hasta el momento en que se levante la restricción y pueda mudarme».
«Por razones de fuerza mayor, (artículo 2 del DNU 320/2020) se decretó que el lugar de residencia durante el aislamiento tiene que ser el que tenía a las 00:00 hs del día 20 de marzo, por lo tanto, me tomó afuera del departamento al que iba a ingresar», recomienda decir Muñoz y destaca que no puede haber una represalia porque en simultaneo, el locador tampoco va a poder alquilar la unidad.
De las denuncias recibidas por la Defensoría, un 9% sufrió una amenaza de ser desalojado. «Al dueño del departamento hay que mencionarle que también tomas la prórroga del decreto 320 y avisas que te vas a quedar un mes o hasta que termine el aislamiento», concluyó Fernando Muñoz la comunicación por Skype con el equipo de Defiendase.
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Por Federico A. Pérez
Editor/Redactor Defiendase.com
@efe.perez